威利 是一个快速增长的图书出版商，包括“傻瓜”系列. 该公司已 超过了他们36000平方英尺的空间 并正在申请IPO, 从母公司分拆出来的部分业务, 国际数据集团. 威利需要大量的公司扩张能力, 大波纹板, 宽敞的停车场, 高形象和身份, 成本效益和租赁灵活性.
注意: 在加入Bradley公司之前，我们有几位拥有丰富客户交易经验的专业人士, 下面的案例研究包括哪些.
威利
位置
印第安纳波利斯,印第安纳州
财产
威利
服务
Build-to-Suit
解决方案
mg冰球突破正规网站公司(Bradley Company)的租户顾问山姆·史密斯(Sam Smith)评估了20多处潜在的适合建造的场地.
结果
山姆以2美元的价格成功谈判了87,333 SF租约和36,159 SF扩建.00-$3.00 /科幻低于市场. The deal also included a six year tax abatement; options to expand at below market rates throughout the 10-year term into the entire building; options to renew at below market terms; 大波纹板 (36,000 SF); 6/1,000 SF parking; and building signage visible to I-69. 另外, 该交钥匙建设包包含了实质性的升级，包括一个电脑室, 话音和数据布线, 会议和音视频升级. 山姆从此成为威利的助手 & 儿子公司. 几次转租，并以优惠条件提前续约/扩建.
